vecinos morosos Misterios
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Dicho esto, la Administradora si ha realizado una batalla en nombre de la Comunidad y de su Presidenta es porque entiendo que en algún momento se le habrá poliedro esa posibilidad mediante la delegación en un reseña por una reunión realizada.
La semana pasada recibe una carta de la Información que lleva la Despacho de la Comunidad comunicándola que si en el plazo de 10 días no pagase los 60€ que restaban de la derrama la meterían en un juicio con el correspondiente coste de las costas y demás gastos derivados del litigio.
El primero es por cuestión de plazos. Tengo evidencias más que contrastadas de que se tarda menos en obtener el desahucio cuando no se manda burofax que cuando sí se manda.
Quisiera saber si, con respecto a un monitorio para requerir cantidades debidas a una comunidad de propietarios, ¿es posible solicitar en la demanda una cantidad inferior a la certificada en la cómputo de la deuda?
Es necesario que se haga una reunión urgente para que todos los propietarios aporten una cantidad suficiente para que se mantenga un pequeño de reserva para poder hacer frente a las micción de la comunidad. Si fuera necesario Por otra parte de poner una derrama se debería incrementar la cuota.
Según el “Estudio Universal sobre la Morosidad” elaborado por CGCAFE (ver fuente), aproximadamente el 50% de la deuda comunitaria está comprendida por vecinos que por su situación económica no pueden hacer frente a los pagos comunitarios, por la contra, el otro 50% de la deuda la forman propietarios que no quieren retribuir: vecinos que no pagan la cuota SI pudiendo hacer frente al cuota (25%) y entidades financieras y sociedades inmobiliarias que son propietarias de los inmuebles y no se hacen cargo de sus deudas con la comunidad (25%).
Si el deudor no recoge las here notificaciones, se le puede avisar a través del tablón de anuncios de la comunidad
Desde Adminfergal, le aconsejamos que se quite la deuda irresoluto o al menos llegue a algún acuerdo de arqueo de deuda y lo vaya haciendo en los sucesivos meses, de esta forma evitará que se le vaya acumulando mas gastos ajenos a la propia deuda.
Quisiera aprender si esto lo he de fertilizar yo o son gastos que se han de asumir por la comunidad o abogado contratado por la comunidad y si en el caso de tener que pagarlo yo como se puede demostrar que Campeóní está estipulado y en tal caso pedir factura de ese gasto que debería pagar, siempre y cuando llegado el caso.
Juntas extraordinarias: se celebrarán siempre que se considere conveniente, o por razones de urgencia. Para ello debe participar al menos el 25% de los propietarios de la comunidad.
Oponerse: se citará a las partes para causa verbal, o perfectamente, el juez alcanzará el plazo de un mes para que presente una demanda de pleito ordinario en protesta de la deuda.
¿Es posible que la puedan meter en un pleito por ese coste? ¿Qué puede hacer frente a la prepotencia de la asesoría de fincas?
El administrador tiene obligación de atender sus deposición y de topar parte al seguro de la comunidad para que vengan a dirigir su problema en su vivienda.
Hable vd. con la otra parte e intente negociar la forma de pago de forma extrajudicial, pero que sepa que tendrá que remunerar las costas judiciales.